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構造もしっかりしておりましたが、スケルトンにした後、梁や柱が邪魔し間取りのプラン変更を何度も行いましたが、和室をなくし洋室に変更、91.11㎡と広々しておりましたので3SLDKにリノベーションしました
玄関横の洋室と土間部分を縮小し石目調タイル柄シートを上貼り、引戸付きで来客時も隠せるシューズクロークを新設、コンセント増設しキャンプ用品の充電、ベビーカーやゴルフバックなども収納可、洋室やホール上部の梁部分を活かし洋室はオープンクローゼット、ホール収納に掃除機を充電できるようこちらもコンセント付の可動棚を造作しました
バスルームの窓を残す為壁部分を増設、1416サイズのアームレスト付きのユニットバスを設置、給湯器も新品に交換しましたので新たに追い焚きを付け、浴室乾燥暖房機能付き、カウンターは丸洗いでき、浴槽の上に置いて動画を見たりでき、シャワーヘッドを大きいサイズでメタル調のホースに交換、ランドリーパイプ付きで洗濯物も乾かせます
バスルームスペースを広げましたので、元々の洗面脱衣所部分の面積が減りキッチン側へ増設、ランドリースペースを新たに設け、水道移設、直床排水パイプ、コンセント、可動棚を設置し、梁がありましたので洗面化粧台は高さ制限があり、収まるサイズを選び、グレーのクロスやクッションフロアで仕上げました
トイレの照明スイッチが離れたところにあり使いづらかった為入口側に移設し、入って左側上部に棚がありましたが狭いので撤去しタンク側に扉付きの棚設置、ペーパーホルダー、タオルハンガー、壁リモコンを取付、色は白で統一、床はオフホワイトで明るくなりました
対面式のシステムキッチンは食洗機、浄水器、マルチ水切りとまな板付き、3口ともIHコンロで、ワークトップ・シンクは人工大理石でお掃除ラクラク♪スライド収納で出し入れしやすさと収納力もあり、冷蔵庫・カップボードを置いても扉同士もぶつからない、家族で調理もしやすいスペースを確保
薄型換気扇は消費電力の小さなLED照明付きでスタイリッシュなフードはワンタッチで着脱でき、ガラスパーテーションでリビング側への油煙のまわり込みをおさえます
洋室天井には引掛シーリング設置、玄関・シューズクローク・トイレ・洗面・キッチンはダウンライト、キッチン上部はレール照明で調理中の手元を照らし、TV面の壁は壁掛け式が設置出来るようにコンセント位置を真ん中付近に、上部にはライン照明を取付、アクセントクロスでオシャレな演出し、リビング側は調光式のダウンライトを付けました
コントロールニッチを作り、電話線を内蔵しておりますのでネットも繋ぎやすく、玄関側の洋室と中部屋にはエアコンが設置できませんでしたので、梁を活かし梁の下・壁の中に配管を通し、バルコニーに室外機を置いて新品エアコン2台を取付ました
床はフローリングに貼替え、全体的に厚手の白のクロスを貼り、主寝室の洋室天井は木目のクロスを貼り、全ての部屋・水回り部分にもホワイト巾木高さ3㎝を施工、巾木にへこみがないのでほこりもたまりにくいです
管理人さんが常駐していますがオートロックがないマンションでしたので、TVドアホンに交換し来客時もモニターで確認でき安心です
その他、コンセント・スイッチ新品交換、、全室TV端子設置、分電盤カバーの交換、網戸張替、カーテンレール設置で完成しました
こちらの物件は現在販売中で内覧可能ですのでレアリードまでお問い合わせください
株式会社レアリード 【TEL 093-562-0080】
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